настройся на отдых!
тур-гид

Особенности покупки апартаментов в гостинице

Не так давно на отечественном рынке недвижимости появилось новое интересное предложение. Сегодня можно купить апартамент four seasons hotel moscow или в другой гостинице. Покупатель получил возможность обзавестись шикарной квартирой и одновременно сделать инвестицию в свое будущее. Данная недвижимость имеет свои достоинства и недостатки. Ей присвоен особый юридический статус. Перед заключением сделки стоит внимательно изучить особенности покупки.

Согласно действующему законодательству, апартаментами считают одну или большее количество жилых комнат с площадью, превышающей 40 квадратных метров. Обычно такие квартиры расположены на территории бизнес-комплексов и имеют повышенный уровень комфорта. Основное преимущество перед обычным жильем заключается в наличии пакета сервисных услуг (уборки, охраны, консьержа). Обслуживание здания и прилегающей территории подведомственно специальной управляющей компании. При этом проживание в собственных апартаментах обходится значительно дешевле съема номера в отеле. В качестве недостатков можно отметить расположение жилья в оживленном районе города и соседство с офисами.

Юридические моменты

Апартаменты не относятся к объектам, предназначенным для проживания. Это не значит, что если вы решили приобрести такую недвижимость, то вам запретят в ней жить. Просто вне зависимости от использования, согласно правовым документам, данные помещения относятся к классу нежилых построек. Следующей особенностью является прописка. Постоянная регистрация в апартаментах невозможна, владелец может получить только отметку по месту пребывания. Через пять лет ее необходимо продлить. В апартаментах можно регистрировать юридические лица. Это достаточно удобно при использовании площади под производственные нужды, например, в качестве офиса или представительства.

Процесс оформления договора купли-продажи не имеет тонкостей. Это стандартная процедура для всех объектов недвижимости. Если вы ищите многофункциональное жилье, то наберите в поисковой строке, например, «апартаменты гостиница москва купить», и вы получите ссылки на массу агентств, предлагающих помощь и сопровождение сделки. Удачной покупки!